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家装对墙体拆除有什么规定?

发布时间:2022-10-18人气:

1.承重墙不能拆除


承重墙在装修过程中不能拆除。什么墙是承重墙?一般在砖混结构的建筑中,所有预制板墙都不能拆除或打开门窗;超过24cm的砖墙也属于承重墙,不能拆除。而且敲起来有空声的墙,大多属于非承重墙,可拆改。一些工程队在承重墙上开门开窗,这也会破坏墙体的承重,也是不允许的。施工前,应报物业管理部门备案,经批准后方可施工。


2.承重梁柱不可拆卸


这些梁柱是用来支撑上层楼板的,拆掉后上层楼板就会掉下来,非常危险,所以也不能随意拆改破坏。

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3.墙上的钢筋


如果把房子的结构比作成年人的身体,墙上的钢筋就是人的肌肉和骨骼。开槽时,避免钢筋,最好不要横切。如果钢筋在埋设管道时损坏,会影响墙壁和地板的承载力。如果发生地震,这样的墙壁和地板很容易坍塌或断裂。


4.阳台旁的矮墙是不可拆卸的

墙体拆除的流程

房间和阳台之间有一扇窗户。所有这些门窗都可以拆换,但窗下的墙却不能动。这堵墙叫配重墙,它像重量一样起到挑起阳台的作用。拆除这堵墙,导致阳台承载力下降,导致阳台坠落,造成不可预测的后果。三防或五防门框嵌入混凝土中,拆除改造会破坏建筑结构,降低安全系数。而且破坏了门口的建筑结构,新门更难重新安装。


5.卫生间和厨房的防水层


这些地方的地下都有防水层。如果损坏,楼下就会变成水帘洞。因此,在更换地面材料时,注意不要损坏防水层。如果损坏后重建,必须重新进行防水工程。24小时渗水试验后,不漏水合格。


二、装修拆墙两大注意事项


1.拆墙后的修补工作不能省


墙体安全拆除,但后期维修工作不容忽视。例如,拆除墙体时,应在新建墙上设置拉筋。拉筋是新旧墙接缝处的施工方法,即用钢筋拉新旧墙,保证墙体的稳定性和抗震性。

360截图20221018171409988.jpg

2.拆墙前应报物业审批


一般来说,当建筑竣工时,原设计单位会给物业公司留下一张图纸。承重墙、非承重墙等墙体的厚度和材料应在图纸上明确标明。根据图纸,物业公司可以确定哪些墙可以拆除。因此,在墙体改造前,业主必须向物业公司提交设计师提供的施工图纸,经物业批准后方可施工。


综上所述,装饰不仅是表面文章,不仅是房间整形手术和化妆,更重要的是确保建筑本身坚固,可以施工,一些小型装饰公司没有专业知识和专业人员,在装饰过程中只追求美观,私下破坏建筑结构,但为未来埋下严重的隐患。


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